Hjelmevej 134, Henne Strand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 90 m².3.373.200 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.147.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,60 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.147.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.995.000 kr.
2018majEjerskifte1.900.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmevej 84, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	483 m	04-12-2024	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	387 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Hjelmevej 68, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	655 m	05-06-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	54 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	94 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Hjelmevej 98A, Henne Strand 6854 Henne	115 m²	471 m	16-12-2025	5.775.000 kr.	50.217 kr./m²
Hjelmevej 25, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	405 m	22-12-2024	2.590.000 kr.	47.091 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	845 m	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Porsevej 19D, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	664 m	09-01-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Urfuglevej 5, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	766 m	22-04-2024	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu