Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Hjelmevej 72, Søndervig

Fritidshus · 85 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.368 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 85 m².2.564.790 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.404.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,84 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte1.450.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmevej 56, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	200 m	04-02-2024	2.250.000 kr.	27.439 kr./m²
Hjelmevej 25, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	466 m	07-10-2025	1.775.000 kr.	20.170 kr./m²
Hjelmevej 6, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	360 m	06-04-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Hjelmevej 20, Søndervig 6950 Ringkøbing	93 m²	361 m	23-03-2024	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Hjelmevej 151, Søndervig 6950 Ringkøbing	97 m²	124 m	27-08-2025	2.475.000 kr.	25.515 kr./m²
Hjelmevej 15, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	397 m	22-05-2025	2.410.000 kr.	32.133 kr./m²
Hjelmevej 87, Søndervig 6950 Ringkøbing	71 m²	206 m	24-09-2026	1.912.500 kr.	26.937 kr./m²
Hjelmevej 19, Søndervig 6950 Ringkøbing	71 m²	436 m	17-09-2025	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Hjelmevej 65, Søndervig 6950 Ringkøbing	101 m²	351 m	24-10-2025	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Hjelmevej 5, Søndervig 6950 Ringkøbing	69 m²	356 m	18-03-2026	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu