Hjelmevej 80, Henne Strand

Fritidshus · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 181 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 181 m².6.783.880 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.709.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,15 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.709.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2023dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmevej 98A, Henne Strand 6854 Henne	115 m²	188 m	16-12-2025	5.775.000 kr.	50.217 kr./m²
Hjelmevej 68, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	105 m	05-06-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	569 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Hjelmevej 84, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	71 m	04-12-2024	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Musvågevej 16, Henne Strand 6854 Henne	180 m²	793 m	09-02-2026	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Blåbærvej 20 6854 Henne	153 m²	200 m	21-05-2026	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Slåenvej 2, Henne Strand 6854 Henne	154 m²	344 m	15-04-2026	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	277 m	27-06-2026	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	277 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Gyldenrisvej 16, Henne Strand 6854 Henne	210 m²	417 m	16-07-2025	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu