Hjertegræsvej 17, Bjerge Str

Fritidshus · 30 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.157 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 15 m²
Bebygget areal: 15 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 30 m².635.640 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering731.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,37 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 680.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.132.000 kr.
I dag · vores estimat: 731.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.132.000 kr.
2019mar.Ejerskifte680.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2002Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertegræsvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	201 m	08-08-2024	665.000 kr.	16.625 kr./m²
Violvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	35 m²	317 m	25-08-2025	1.045.000 kr.	29.857 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	361 m	20-08-2026	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	361 m	08-04-2026	845.000 kr.	21.125 kr./m²
Stenlodsvej 39, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	30 m²	3,0 km	26-03-2024	1.475.000 kr.	49.167 kr./m²
Hasselstien 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	30 m²	3,2 km	06-05-2025	625.000 kr.	20.833 kr./m²
Hyrdehusvej 22, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	32 m²	2,7 km	24-03-2024	725.000 kr.	22.656 kr./m²
Lindevej 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	790 m	30-03-2026	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	453 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	462 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu