Hjertegræsvej 26, Bjerge Str

Fritidshus · 114 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 114 m².2.415.432 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering2.344.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,92 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024apr.Ejerskifte500.000 kr.
2019dec.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2006sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	88 m²	37 m	27-09-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	60 m	19-05-2026	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	60 m	02-03-2024	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	460 m	07-08-2026	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	460 m	20-03-2024	1.010.000 kr.	8.938 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	100 m²	393 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	95 m²	253 m	09-07-2026	1.630.000 kr.	17.158 kr./m²
Æblerosevej 8, Bjerge 4480 Store Fuglede	123 m²	1,2 km	18-02-2025	1.050.000 kr.	8.537 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	94 m²	590 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	23.883 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	308 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu