Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hjørdisvej 23

Villa · 129 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.200 kr/m².4.008.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.980.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,76 pct. siden jun. 2017
280k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.750.000 kr.I dag · vores estimat3.980.956 kr.Markedet · 1992876.168 kr.Markedet · 1993658.029 kr.Markedet · 1994679.314 kr.Markedet · 1995699.696 kr.Markedet · 1996280.059 kr.Markedet · 1997828.567 kr.Markedet · 19981.026.582 kr.Markedet · 19991.101.918 kr.Markedet · 20001.174.158 kr.Markedet · 20011.307.028 kr.Markedet · 20021.372.431 kr.Markedet · 20031.626.432 kr.Markedet · 20041.248.075 kr.Markedet · 20052.520.918 kr.Markedet · 20062.453.193 kr.Markedet · 20072.437.197 kr.Markedet · 20082.495.247 kr.Markedet · 20092.444.550 kr.Markedet · 20101.788.327 kr.Markedet · 20112.073.030 kr.Markedet · 20121.859.277 kr.Markedet · 20132.013.174 kr.Markedet · 20142.091.864 kr.Markedet · 20152.325.741 kr.Markedet · 20162.561.424 kr.Markedet · 20172.355.927 kr.Markedet · 20182.504.148 kr.Markedet · 20192.598.963 kr.Markedet · 20202.750.151 kr.Markedet · 20212.836.194 kr.Markedet · 20223.238.287 kr.Markedet · 20233.264.603 kr.Markedet · 20243.229.515 kr.Markedet · 20253.268.344 kr.Markedet · 20263.608.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.980.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørdisvej 19
3650 Ølstykke		117 m²48 m28-08-20253.500.000 kr.29.915 kr./m²
Hjørdisvej 26
3650 Ølstykke		117 m²141 m18-05-20243.200.000 kr.27.350 kr./m²
Hjørdisvej 8
3650 Ølstykke		117 m²150 m26-11-20253.505.000 kr.29.957 kr./m²
Hjørdisvej 16
3650 Ølstykke		180 m²103 m13-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²
Hjørdisvej 11
3650 Ølstykke		185 m²34 m04-11-20255.495.000 kr.29.703 kr./m²
Gokstadvej 11
3650 Ølstykke		129 m²425 m26-05-20243.495.000 kr.27.093 kr./m²
Gjelstensåsen 163
3650 Ølstykke		136 m²173 m08-04-20254.295.000 kr.31.581 kr./m²
Gjelstensåsen 167
3650 Ølstykke		136 m²227 m14-11-20244.150.000 kr.30.515 kr./m²
Gjelstensåsen 225
3650 Ølstykke		136 m²241 m21-05-20254.025.000 kr.29.596 kr./m²
Nydamvej 11
3650 Ølstykke		126 m²509 m04-06-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden