Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hjørnagervej 2B

Rækkehus · 109 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 188 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1994. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.715 kr/m².4.561.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjørnagervej gns: 36.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.417.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,98 pct. siden nov. 2014
597k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20141.550.000 kr.I dag · vores estimat4.417.261 kr.Markedet · 1992690.079 kr.Markedet · 1993731.717 kr.Markedet · 1994657.597 kr.Markedet · 1995685.065 kr.Markedet · 1996847.802 kr.Markedet · 19971.046.836 kr.Markedet · 19981.301.569 kr.Markedet · 19991.162.267 kr.Markedet · 2000982.744 kr.Markedet · 20011.366.642 kr.Markedet · 20021.404.901 kr.Markedet · 20031.311.597 kr.Markedet · 20041.828.257 kr.Markedet · 20051.849.185 kr.Markedet · 20062.738.625 kr.Markedet · 20072.147.518 kr.Markedet · 20082.377.290 kr.Markedet · 20091.937.475 kr.Markedet · 20102.237.988 kr.Markedet · 20112.291.289 kr.Markedet · 20122.304.042 kr.Markedet · 20132.581.120 kr.Markedet · 20142.529.781 kr.Markedet · 20152.477.243 kr.Markedet · 20162.049.200 kr.Markedet · 20172.587.442 kr.Markedet · 20183.121.215 kr.Markedet · 20193.209.614 kr.Markedet · 20203.392.189 kr.Markedet · 20213.590.569 kr.Markedet · 20224.413.519 kr.Markedet · 20233.930.322 kr.Markedet · 20243.488.000 kr.Markedet · 20254.288.496 kr.Markedet · 20265.086.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2014 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.417.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørnagervej 2C
2650 Hvidovre		96 m²8 m28-10-20243.525.000 kr.36.719 kr./m²
Hvidovregårds Alle 6B
2650 Hvidovre		108 m²133 m09-07-20254.825.000 kr.44.676 kr./m²
Stenstykkevej 47A
2650 Hvidovre		105 m²286 m29-11-20233.600.000 kr.34.286 kr./m²
Bjergagervej 41C
2650 Hvidovre		105 m²360 m15-02-20254.700.000 kr.44.762 kr./m²
Stenstykkevej 58B
2650 Hvidovre		114 m²321 m25-09-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Asminderødvej 6B
2650 Hvidovre		111 m²561 m28-07-20254.760.000 kr.42.883 kr./m²
Brostykkevej 77B
2650 Hvidovre		104 m²474 m12-11-20254.905.000 kr.47.163 kr./m²
Ulsevej 51
2650 Hvidovre		103 m²474 m20-01-20265.795.000 kr.56.262 kr./m²
Ulsevej 40
2650 Hvidovre		103 m²492 m11-01-20244.600.000 kr.44.660 kr./m²
Hvidovregårds Alle 4B
2650 Hvidovre		122 m²147 m03-09-20244.050.000 kr.33.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden