Hjørringgade 11, 5. tv

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 2 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1899
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 1690 m²
Bebygget areal: 338 m²
Erhvervsareal: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.519 kr/m².4.063.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjørringgade gns: 69.938 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.318.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,17 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringgade 13, 5. th 2100 København Ø	40 m²	12 m	16-09-2025	3.662.000 kr.	91.550 kr./m²
Hjørringgade 13, 2. th 2100 København Ø	45 m²	12 m	16-06-2026	4.287.500 kr.	95.278 kr./m²
Hjørringgade 13, 4. th 2100 København Ø	45 m²	12 m	17-02-2026	3.925.000 kr.	87.222 kr./m²
Hjørringgade 13, 1. tv 2100 København Ø	48 m²	12 m	04-09-2025	3.425.000 kr.	71.354 kr./m²
Hjørringgade 9, 1. tv 2100 København Ø	49 m²	17 m	09-08-2026	4.500.000 kr.	91.837 kr./m²
Hjørringgade 9, 3. tv 2100 København Ø	49 m²	17 m	07-06-2026	4.995.000 kr.	101.939 kr./m²
Hjørringgade 9, 4. tv 2100 København Ø	49 m²	17 m	07-04-2025	3.545.000 kr.	72.347 kr./m²
Hjørringgade 9, 2. tv 2100 København Ø	49 m²	17 m	14-04-2024	3.262.500 kr.	66.582 kr./m²
Hjørringgade 11, 4. tv 2100 København Ø	51 m²	0 m	22-09-2026	4.881.000 kr.	95.706 kr./m²
Hjørringgade 11, 1. tv 2100 København Ø	51 m²	0 m	04-09-2026	4.150.000 kr.	81.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu