Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Hjørringgade 15, st. tv

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
1690 m²
Bebygget areal
338 m²
Erhvervsareal
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.534 kr/m².6.923.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjørringgade gns: 69.938 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1899-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.958.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,31 pct. siden okt. 2023
539k2,8M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20235.225.000 kr.I dag · vores estimat7.958.227 kr.Markedet · 1992713.754 kr.Markedet · 1993800.736 kr.Markedet · 1994649.458 kr.Markedet · 1995696.426 kr.Markedet · 1996829.122 kr.Markedet · 1997979.944 kr.Markedet · 19981.154.136 kr.Markedet · 19991.847.484 kr.Markedet · 20001.504.230 kr.Markedet · 20011.634.532 kr.Markedet · 20021.870.398 kr.Markedet · 20032.054.394 kr.Markedet · 20042.081.754 kr.Markedet · 20052.845.896 kr.Markedet · 20063.631.470 kr.Markedet · 20073.506.526 kr.Markedet · 20083.162.246 kr.Markedet · 20092.644.116 kr.Markedet · 20102.850.000 kr.Markedet · 20113.079.026 kr.Markedet · 20122.974.488 kr.Markedet · 20133.053.604 kr.Markedet · 20143.519.522 kr.Markedet · 20153.908.034 kr.Markedet · 20164.573.566 kr.Markedet · 20174.758.588 kr.Markedet · 20185.204.328 kr.Markedet · 20195.009.844 kr.Markedet · 20205.358.000 kr.Markedet · 20216.478.734 kr.Markedet · 20226.709.470 kr.Markedet · 20236.066.510 kr.Markedet · 20246.297.360 kr.Markedet · 20257.722.474 kr.Markedet · 20269.017.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2023 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
7.958.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringgade 13, 5. tv
2100 København Ø		80 m²7 m22-07-20255.595.000 kr.69.938 kr./m²
Hjørringgade 15, 1. tv
2100 København Ø		74 m²0 m26-03-20255.325.000 kr.71.959 kr./m²
Hjørringgade 15, 3. th
2100 København Ø		74 m²0 m30-07-20244.450.000 kr.60.135 kr./m²
Hjørringgade 5, st. tv
2100 København Ø		74 m²28 m15-10-20265.550.000 kr.75.000 kr./m²
Hjørringgade 15, 5. tv
2100 København Ø		66 m²0 m03-02-20266.695.000 kr.101.439 kr./m²
Silkeborggade 40, 5.
2100 København Ø		114 m²260 m26-10-20258.800.000 kr.77.193 kr./m²
Strandboulevarden 109, 4. th
2100 København Ø		114 m²315 m29-04-20259.400.000 kr.82.456 kr./m²
Strandboulevarden 109, 1. th
2100 København Ø		115 m²315 m28-04-20258.100.000 kr.70.435 kr./m²
Vordingborggade 35, 2. th
2100 København Ø		112 m²301 m25-09-20259.120.000 kr.81.429 kr./m²
Vordingborggade 35, 1. th
2100 København Ø		112 m²301 m11-03-20246.200.000 kr.55.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden