Hjørringvej 2A

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.393 kr/m².1.475.640 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjørringvej gns: 26.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.753 kr/m²+125,80 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.441.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,46 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2008Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringvej 2B 9900 Frederikshavn	65 m²	5 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	26.538 kr./m²
Hjørringvej 38, 1. 9900 Frederikshavn	62 m²	382 m	28-02-2024	1.675.000 kr.	27.016 kr./m²
Mette Billes Vej 12 9900 Frederikshavn	75 m²	470 m	12-12-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Kragholmen 234, 2. th 9900 Frederikshavn	80 m²	1,1 km	30-11-2023	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Kragholmen 250, 2. tv 9900 Frederikshavn	80 m²	1,1 km	26-11-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Kragholmen 250, 2. th 9900 Frederikshavn	80 m²	1,1 km	18-08-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Kragholmen 208, 3. tv 9900 Frederikshavn	82 m²	1,0 km	28-12-2023	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Kragholmen 210, 3. th 9900 Frederikshavn	82 m²	1,0 km	13-01-2026	1.381.400 kr.	16.846 kr./m²
Kragholmen 212, 3. th 9900 Frederikshavn	82 m²	1,1 km	18-06-2024	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²
Barfredsvej 45A, st. 9900 Frederikshavn	85 m²	795 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu