Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Hjortevænget 12

Fritidshus · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.598 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
2598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.007 kr/m².2.818.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 26.724 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-54,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.617.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,33 pct. siden apr. 2023
185k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.210.000 kr.I dag · vores estimat2.617.542 kr.Markedet · 1992185.360 kr.Markedet · 1993376.320 kr.Markedet · 1994583.856 kr.Markedet · 1995560.000 kr.Markedet · 1996642.656 kr.Markedet · 1997641.984 kr.Markedet · 1998562.352 kr.Markedet · 1999800.016 kr.Markedet · 20001.192.464 kr.Markedet · 2001887.600 kr.Markedet · 2002404.432 kr.Markedet · 2003660.016 kr.Markedet · 20042.964.752 kr.Markedet · 20051.684.144 kr.Markedet · 20063.136.000 kr.Markedet · 20072.582.608 kr.Markedet · 20081.298.192 kr.Markedet · 20092.089.584 kr.Markedet · 20101.693.216 kr.Markedet · 20111.796.928 kr.Markedet · 20121.579.872 kr.Markedet · 20132.370.032 kr.Markedet · 20141.315.104 kr.Markedet · 20151.680.000 kr.Markedet · 20161.997.296 kr.Markedet · 20171.663.312 kr.Markedet · 20181.003.744 kr.Markedet · 20191.317.680 kr.Markedet · 20201.956.192 kr.Markedet · 20212.020.928 kr.Markedet · 20223.359.104 kr.Markedet · 20232.919.952 kr.Markedet · 20241.709.680 kr.Markedet · 20252.800.000 kr.Markedet · 20264.675.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel1.210.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 6
5466 Asperup		87 m²98 m23-02-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²711 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Jensbjergvænget 3
5466 Asperup		124 m²307 m08-04-20251.412.500 kr.11.391 kr./m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²175 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²539 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²435 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Daadyrvænget 5
5466 Asperup		86 m²198 m29-09-20262.550.000 kr.29.651 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²787 m03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Jensbjergvænget 14
5466 Asperup		144 m²276 m07-07-20247.750.000 kr.53.819 kr./m²
Kildevænget 5
5466 Asperup		111 m²2,6 km06-02-20251.930.000 kr.17.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden