Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Hjortevænget 16

Fritidshus · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 2.246 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
2246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.447 kr/m².2.987.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 26.724 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-54,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.156.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,95 pct. siden sep. 2003
225k2,1M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20031.100.000 kr.I dag · vores estimat3.156.503 kr.Markedet · 1992225.080 kr.Markedet · 1993456.960 kr.Markedet · 1994708.968 kr.Markedet · 1995680.000 kr.Markedet · 1996780.368 kr.Markedet · 1997779.552 kr.Markedet · 1998682.856 kr.Markedet · 1999971.448 kr.Markedet · 20001.447.992 kr.Markedet · 20011.077.800 kr.Markedet · 2002491.096 kr.Markedet · 2003801.448 kr.Markedet · 20043.600.056 kr.Markedet · 20052.045.032 kr.Markedet · 20063.808.000 kr.Markedet · 20073.136.024 kr.Markedet · 20081.576.376 kr.Markedet · 20092.537.352 kr.Markedet · 20102.056.048 kr.Markedet · 20112.181.984 kr.Markedet · 20121.918.416 kr.Markedet · 20132.877.896 kr.Markedet · 20141.596.912 kr.Markedet · 20152.040.000 kr.Markedet · 20162.425.288 kr.Markedet · 20172.019.736 kr.Markedet · 20181.218.832 kr.Markedet · 20191.600.040 kr.Markedet · 20202.375.376 kr.Markedet · 20212.453.984 kr.Markedet · 20224.078.912 kr.Markedet · 20233.545.656 kr.Markedet · 20242.076.040 kr.Markedet · 20253.400.000 kr.Markedet · 20265.677.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.156.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 6
5466 Asperup		87 m²170 m23-02-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²
Hjortevænget 21
5466 Asperup		254 m²162 m01-12-20233.400.000 kr.13.386 kr./m²
Jensbjergvænget 14
5466 Asperup		144 m²259 m07-07-20247.750.000 kr.53.819 kr./m²
Jensbjergvænget 3
5466 Asperup		124 m²305 m08-04-20251.412.500 kr.11.391 kr./m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²751 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²193 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²565 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark
5466 Asperup		148 m²2,4 km13-05-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²418 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Daadyrvænget 5
5466 Asperup		86 m²236 m29-09-20262.550.000 kr.29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden