Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Hjortevænget 4

Fritidshus · 67 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.573 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
2573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.829 kr/m².2.679.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 26.724 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-54,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.480.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,29 pct. siden sep. 2022
111k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat2.480.488 kr.Markedet · 1992110.885 kr.Markedet · 1993225.120 kr.Markedet · 1994349.271 kr.Markedet · 1995335.000 kr.Markedet · 1996384.446 kr.Markedet · 1997384.044 kr.Markedet · 1998336.407 kr.Markedet · 1999478.581 kr.Markedet · 2000713.349 kr.Markedet · 2001530.975 kr.Markedet · 2002241.937 kr.Markedet · 2003394.831 kr.Markedet · 20041.773.557 kr.Markedet · 20051.007.479 kr.Markedet · 20061.876.000 kr.Markedet · 20071.544.953 kr.Markedet · 2008776.597 kr.Markedet · 20091.250.019 kr.Markedet · 20101.012.906 kr.Markedet · 20111.074.948 kr.Markedet · 2012945.102 kr.Markedet · 20131.417.787 kr.Markedet · 2014786.714 kr.Markedet · 20151.005.000 kr.Markedet · 20161.194.811 kr.Markedet · 2017995.017 kr.Markedet · 2018600.454 kr.Markedet · 2019788.255 kr.Markedet · 20201.170.222 kr.Markedet · 20211.208.948 kr.Markedet · 20222.009.464 kr.Markedet · 20231.746.757 kr.Markedet · 20241.022.755 kr.Markedet · 20251.675.000 kr.Markedet · 20262.797.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 6
5466 Asperup		87 m²34 m23-02-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²
Sommerlandsvej 11
5466 Asperup		77 m²636 m19-10-20245.100.000 kr.66.234 kr./m²
Daadyrvænget 5
5466 Asperup		86 m²217 m29-09-20262.550.000 kr.29.651 kr./m²
Sommerlandsvej 1A
5466 Asperup		81 m²832 m08-11-20231.625.000 kr.20.062 kr./m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²237 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark
5466 Asperup		65 m²2,9 km23-07-20251.950.000 kr.30.000 kr./m²
Eskelundsvænget 1
5466 Asperup		70 m²2,8 km04-07-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Kildevangsvej 10, Baaring Mark
5466 Asperup		61 m²2,5 km29-04-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²516 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²765 m03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden