Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hjortevej 15, Søften

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 125 m².3.016.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.711.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,01 pct. siden jul. 2011
250k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.070.000 kr.I dag · vores estimat2.711.886 kr.Markedet · 1992570.250 kr.Markedet · 1993701.375 kr.Markedet · 1994654.875 kr.Markedet · 1995585.375 kr.Markedet · 1996626.250 kr.Markedet · 1997741.500 kr.Markedet · 1998887.000 kr.Markedet · 1999963.000 kr.Markedet · 20001.279.000 kr.Markedet · 2001989.625 kr.Markedet · 2002929.500 kr.Markedet · 20031.019.750 kr.Markedet · 20041.116.000 kr.Markedet · 20051.453.625 kr.Markedet · 20061.697.500 kr.Markedet · 20071.578.125 kr.Markedet · 20081.878.375 kr.Markedet · 20091.629.000 kr.Markedet · 20101.836.125 kr.Markedet · 20111.830.500 kr.Markedet · 20121.589.250 kr.Markedet · 20131.522.500 kr.Markedet · 20141.893.750 kr.Markedet · 20151.447.250 kr.Markedet · 20161.392.250 kr.Markedet · 20172.007.500 kr.Markedet · 20181.603.125 kr.Markedet · 20191.244.375 kr.Markedet · 20202.343.750 kr.Markedet · 20212.556.875 kr.Markedet · 20222.511.000 kr.Markedet · 20232.684.250 kr.Markedet · 20242.652.125 kr.Markedet · 20252.626.750 kr.Markedet · 20262.692.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.711.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²38 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²69 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²27 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Hjortevej 53, Søften
8382 Hinnerup		143 m²239 m18-06-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Hjortevej 41, Søften
8382 Hinnerup		152 m²176 m25-10-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Rensdyrvej 20, Søften
8382 Hinnerup		128 m²251 m31-05-20263.412.000 kr.26.656 kr./m²
Grøntoften 14, Søften
8382 Hinnerup		130 m²144 m10-10-20242.350.000 kr.18.077 kr./m²
Gråstenvej 14, Søften
8382 Hinnerup		132 m²266 m05-01-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Junovej 3, Søften
8382 Hinnerup		125 m²921 m01-09-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Aneskilde 5, Søften
8382 Hinnerup		115 m²374 m27-10-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden