Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hjortevej 18, Søften

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 114 m².2.750.706 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.565.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,67 pct. siden jan. 2022
228k930k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.277.000 kr.I dag · vores estimat2.565.587 kr.Markedet · 1992520.068 kr.Markedet · 1993639.654 kr.Markedet · 1994597.246 kr.Markedet · 1995533.862 kr.Markedet · 1996571.140 kr.Markedet · 1997676.248 kr.Markedet · 1998808.944 kr.Markedet · 1999878.256 kr.Markedet · 20001.166.448 kr.Markedet · 2001902.538 kr.Markedet · 2002847.704 kr.Markedet · 2003930.012 kr.Markedet · 20041.017.792 kr.Markedet · 20051.325.706 kr.Markedet · 20061.548.120 kr.Markedet · 20071.439.250 kr.Markedet · 20081.713.078 kr.Markedet · 20091.485.648 kr.Markedet · 20101.674.546 kr.Markedet · 20111.669.416 kr.Markedet · 20121.449.396 kr.Markedet · 20131.388.520 kr.Markedet · 20141.727.100 kr.Markedet · 20151.319.892 kr.Markedet · 20161.269.732 kr.Markedet · 20171.830.840 kr.Markedet · 20181.462.050 kr.Markedet · 20191.134.870 kr.Markedet · 20202.137.500 kr.Markedet · 20212.331.870 kr.Markedet · 20222.290.032 kr.Markedet · 20232.448.036 kr.Markedet · 20242.418.738 kr.Markedet · 20252.395.596 kr.Markedet · 20262.455.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.277.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.277.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²44 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²109 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²121 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Hjortevej 53, Søften
8382 Hinnerup		143 m²157 m18-06-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Hjortevej 41, Søften
8382 Hinnerup		152 m²86 m25-10-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Aneskilde 5, Søften
8382 Hinnerup		115 m²472 m27-10-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Aneskilde 3, Søften
8382 Hinnerup		115 m²483 m05-03-20252.010.000 kr.17.478 kr./m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²355 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²210 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften
8382 Hinnerup		103 m²219 m14-04-20252.790.000 kr.27.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden