Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hjortevej 26, Søften

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 106 m².2.557.674 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.476.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,12 pct. siden jun. 2014
212k865k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.780.000 kr.I dag · vores estimat2.476.306 kr.Markedet · 1992483.572 kr.Markedet · 1993594.766 kr.Markedet · 1994555.334 kr.Markedet · 1995496.398 kr.Markedet · 1996531.060 kr.Markedet · 1997628.792 kr.Markedet · 1998752.176 kr.Markedet · 1999816.624 kr.Markedet · 20001.084.592 kr.Markedet · 2001839.202 kr.Markedet · 2002788.216 kr.Markedet · 2003864.748 kr.Markedet · 2004946.368 kr.Markedet · 20051.232.674 kr.Markedet · 20061.439.480 kr.Markedet · 20071.338.250 kr.Markedet · 20081.592.862 kr.Markedet · 20091.381.392 kr.Markedet · 20101.557.034 kr.Markedet · 20111.552.264 kr.Markedet · 20121.347.684 kr.Markedet · 20131.291.080 kr.Markedet · 20141.605.900 kr.Markedet · 20151.227.268 kr.Markedet · 20161.180.628 kr.Markedet · 20171.702.360 kr.Markedet · 20181.359.450 kr.Markedet · 20191.055.230 kr.Markedet · 20201.987.500 kr.Markedet · 20212.168.230 kr.Markedet · 20222.129.328 kr.Markedet · 20232.276.244 kr.Markedet · 20242.249.002 kr.Markedet · 20252.227.484 kr.Markedet · 20262.282.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²119 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²195 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²198 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Hjortevej 53, Søften
8382 Hinnerup		143 m²91 m18-06-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Hjortevej 41, Søften
8382 Hinnerup		152 m²35 m25-10-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften
8382 Hinnerup		103 m²137 m14-04-20252.790.000 kr.27.087 kr./m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²292 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²439 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²1,1 km03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²1,1 km24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden