Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hjortevej 27, Søften

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 147 m².3.546.963 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.305.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,51 pct. siden feb. 2004
294k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat3.305.556 kr.Markedet · 1992670.614 kr.Markedet · 1993824.817 kr.Markedet · 1994770.133 kr.Markedet · 1995688.401 kr.Markedet · 1996736.470 kr.Markedet · 1997872.004 kr.Markedet · 19981.043.112 kr.Markedet · 19991.132.488 kr.Markedet · 20001.504.104 kr.Markedet · 20011.163.799 kr.Markedet · 20021.093.092 kr.Markedet · 20031.199.226 kr.Markedet · 20041.312.416 kr.Markedet · 20051.709.463 kr.Markedet · 20061.996.260 kr.Markedet · 20071.855.875 kr.Markedet · 20082.208.969 kr.Markedet · 20091.915.704 kr.Markedet · 20102.159.283 kr.Markedet · 20112.152.668 kr.Markedet · 20121.868.958 kr.Markedet · 20131.790.460 kr.Markedet · 20142.227.050 kr.Markedet · 20151.701.966 kr.Markedet · 20161.637.286 kr.Markedet · 20172.360.820 kr.Markedet · 20181.885.275 kr.Markedet · 20191.463.385 kr.Markedet · 20202.756.250 kr.Markedet · 20213.006.885 kr.Markedet · 20222.952.936 kr.Markedet · 20233.156.678 kr.Markedet · 20243.118.899 kr.Markedet · 20253.089.058 kr.Markedet · 20263.165.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.305.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 41, Søften
8382 Hinnerup		152 m²108 m25-10-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Hjortevej 53, Søften
8382 Hinnerup		143 m²167 m18-06-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²76 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²24 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²101 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Rensdyrvej 2, Søften
8382 Hinnerup		147 m²240 m22-01-20243.275.000 kr.22.279 kr./m²
Rensdyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		148 m²207 m19-12-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Rådyrvej 7, Søften
8382 Hinnerup		143 m²120 m21-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Rensdyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		145 m²260 m20-05-20253.495.000 kr.24.103 kr./m²
Ananasvej 12
8382 Hinnerup		145 m²319 m26-06-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden