Hjortmosevej 2, No

Landejendom · 277 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 1.412.902 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1412902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NoMedian pris/m² for landejendom i No (6950, sidste 24 mdr.): 60.172 kr/m² × 277 m².16.667.644 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1412902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering19.272.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,64 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 9.915.200 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 12.303.922 kr.
I dag · vores estimat: 19.272.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte12.303.922 kr.
2022aug.Ejerskifte9.915.200 kr.
2011dec.Ejerskifte
dec.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	266 m	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	833 m	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	4,7 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Novej 50, No 6950 Ringkøbing	391 m²	1,6 km	21-01-2025	3.500.000 kr.	8.951 kr./m²
Nørbæk 22, Velling 6950 Ringkøbing	277 m²	5,0 km	05-01-2026	1.748.780 kr.	6.313 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	2,6 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Holstebrovej 78, Rindum 6950 Ringkøbing	353 m²	3,7 km	06-03-2024	4.785.000 kr.	13.555 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	4,8 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	3,8 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Vesterhede 13, Rindum 6950 Ringkøbing	344 m²	4,7 km	07-11-2023	3.070.000 kr.	8.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu