Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4930 Maribo

Hjulsporet 29

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.281 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
2281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.150 kr/m².1.872.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.890.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,86 pct. siden jun. 2016
187k661k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20161.675.000 kr.I dag · vores estimat1.890.336 kr.Markedet · 1992692.816 kr.Markedet · 1993680.960 kr.Markedet · 1994546.136 kr.Markedet · 1995550.240 kr.Markedet · 1996804.688 kr.Markedet · 1997958.968 kr.Markedet · 1998521.512 kr.Markedet · 1999878.864 kr.Markedet · 20001.154.592 kr.Markedet · 2001829.160 kr.Markedet · 20021.001.528 kr.Markedet · 2003886.160 kr.Markedet · 2004958.512 kr.Markedet · 2005919.752 kr.Markedet · 20061.223.144 kr.Markedet · 20071.658.168 kr.Markedet · 20081.755.296 kr.Markedet · 20092.083.464 kr.Markedet · 2010827.792 kr.Markedet · 20111.286.832 kr.Markedet · 20121.077.984 kr.Markedet · 20131.225.880 kr.Markedet · 2014542.792 kr.Markedet · 20151.874.008 kr.Markedet · 20161.290.632 kr.Markedet · 20171.078.592 kr.Markedet · 20181.601.472 kr.Markedet · 2019985.568 kr.Markedet · 20201.084.064 kr.Markedet · 20211.552.072 kr.Markedet · 20221.688.872 kr.Markedet · 20231.408.888 kr.Markedet · 20241.615.760 kr.Markedet · 20251.663.640 kr.Markedet · 20261.028.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2016 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulsporet 6
4930 Maribo		169 m²180 m31-08-20261.500.000 kr.8.876 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7
4930 Maribo		150 m²477 m07-08-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Margrethes Vej 26
4930 Maribo		155 m²488 m12-07-20241.905.000 kr.12.290 kr./m²
Monrads Vej 8
4930 Maribo		148 m²655 m09-10-20251.854.000 kr.12.527 kr./m²
Gartnervænget 12
4930 Maribo		157 m²618 m07-05-20241.805.000 kr.11.497 kr./m²
Møllers Vej 6
4930 Maribo		157 m²695 m20-06-20261.710.000 kr.10.892 kr./m²
Refshalevej 26
4930 Maribo		150 m²855 m14-01-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Lupinvej 31
4930 Maribo		149 m²870 m24-03-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Slagterivej 8
4930 Maribo		166 m²324 m09-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Hybenvej 5
4930 Maribo		149 m²904 m28-05-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden