Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hobrovej 369, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.001 kr/m².1.170.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.095.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,63 pct. siden feb. 2019
238k1,3M2,4M3,5M4,6M199219972002200720112015201920235. feb. 20192.525.000 kr.I dag · vores estimat1.095.090 kr.Markedet · 1992276.990 kr.Markedet · 1993313.390 kr.Markedet · 1995276.710 kr.Markedet · 1996301.980 kr.Markedet · 1997375.410 kr.Markedet · 1999628.180 kr.Markedet · 2000577.920 kr.Markedet · 2001504.070 kr.Markedet · 2002492.450 kr.Markedet · 2004580.860 kr.Markedet · 2005581.700 kr.Markedet · 2006694.540 kr.Markedet · 2007828.450 kr.Markedet · 2008781.410 kr.Markedet · 2009622.020 kr.Markedet · 2010626.570 kr.Markedet · 2011731.010 kr.Markedet · 20121.371.650 kr.Markedet · 2013643.440 kr.Markedet · 2014764.540 kr.Markedet · 2015826.700 kr.Markedet · 2016764.400 kr.Markedet · 20174.636.240 kr.Markedet · 20181.057.630 kr.Markedet · 20191.122.590 kr.Markedet · 20201.078.490 kr.Markedet · 20211.025.850 kr.Markedet · 20221.206.870 kr.Markedet · 2023868.630 kr.Markedet · 2024766.990 kr.Markedet · 20251.089.900 kr.Markedet · 2026627.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2019 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.095.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 59
9200 Aalborg SV		70 m²595 m22-02-2024725.000 kr.10.357 kr./m²
Stationsmestervej 59A, 1.
9200 Aalborg SV		71 m²588 m22-02-2024725.000 kr.10.211 kr./m²
Rosengården 8, st. th
9200 Aalborg SV		79 m²307 m09-09-20251.598.000 kr.20.228 kr./m²
Rosengården 2, st. tv
9200 Aalborg SV		79 m²310 m29-05-20251.295.000 kr.16.392 kr./m²
Rosengården 22, st. th
9200 Aalborg SV		79 m²343 m20-05-20261.325.000 kr.16.772 kr./m²
Rosengården 26, st. tv
9200 Aalborg SV		79 m²368 m24-02-20251.230.000 kr.15.570 kr./m²
Rosengården 32, st. tv
9200 Aalborg SV		79 m²417 m07-11-20231.200.000 kr.15.190 kr./m²
Rosengården 14, st. tv
9200 Aalborg SV		80 m²307 m02-02-20251.300.000 kr.16.250 kr./m²
Rosengården 6, st. tv
9200 Aalborg SV		80 m²307 m07-06-20241.285.000 kr.16.062 kr./m²
Rosengården 36, st. tv
9200 Aalborg SV		79 m²436 m10-03-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden