Hobrovej 98D, 9530 Støvring — Rækkehus · 116 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 306 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 306 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.213 kr/m².2.024.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHobrovej gns: 16.949 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.921 kr/m²-26,10 pct.
3Vores vurdering2.077.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 98E 9530 Støvring	116 m²	24 m	21-08-2024	2.287.500 kr.	19.720 kr./m²
Hobrovej 52F 9530 Støvring	118 m²	715 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Hobrovej 52M 9530 Støvring	118 m²	743 m	31-03-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Grangårdsvej 47 9530 Støvring	116 m²	226 m	09-08-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Mastrupvej 3 9530 Støvring	117 m²	224 m	09-01-2026	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Grangårdsvej 67 9530 Støvring	116 m²	347 m	28-07-2025	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Grangårdsvej 15 9530 Støvring	119 m²	185 m	30-04-2025	2.035.000 kr.	17.101 kr./m²
Grangårdsvej 19 9530 Støvring	119 m²	199 m	18-08-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Grangårdsvej 35 9530 Støvring	119 m²	259 m	19-11-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Grangårdsvej 155 9530 Støvring	119 m²	300 m	01-04-2026	2.075.000 kr.	17.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu