Villa på 136 m², grund på 3.031 m², 5 værelser, opført i 1852, renoveret i 1989. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
3031 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.904 kr/m².2.376.500 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.203.231 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-12,74 pct. siden okt. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.231 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1852Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Høedvej 48, Høed 4174 Jystrup Midtsj
128 m²
799 m
03-07-2024
1.750.000 kr.
13.672 kr./m²
Høedvej 50B, Høed 4174 Jystrup Midtsj
177 m²
1,2 km
21-10-2025
5.600.000 kr.
31.638 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
132 m²
877 m
08-08-2025
2.500.000 kr.
18.939 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
135 m²
1,2 km
18-03-2024
3.550.000 kr.
26.296 kr./m²
Nebsmøllevej 85, Høed 4174 Jystrup Midtsj
128 m²
903 m
15-05-2024
1.395.000 kr.
10.898 kr./m²
Nyvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
144 m²
1,2 km
26-06-2025
1.750.000 kr.
12.153 kr./m²
Jystrup Leragervej 7, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
135 m²
1,6 km
13-11-2023
1.850.000 kr.
13.704 kr./m²
Skellet 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
137 m²
1,7 km
05-06-2024
1.600.000 kr.
11.679 kr./m²
Jystrup Leragervej 13 4174 Jystrup Midtsj
132 m²
1,6 km
12-06-2026
2.095.000 kr.
15.871 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
118 m²
955 m
19-08-2024
1.675.000 kr.
14.195 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic