Villa på 200 m², grund på 19.194 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1994. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
19194 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.642 kr/m².3.243.000 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.500.921 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-5,38 pct. siden nov. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.500.921 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025mar.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1860Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Høedvej 50B, Høed 4174 Jystrup Midtsj
177 m²
561 m
21-10-2025
5.600.000 kr.
31.638 kr./m²
Høedvej 48, Høed 4174 Jystrup Midtsj
128 m²
151 m
03-07-2024
1.750.000 kr.
13.672 kr./m²
Ålbæk Huse 51, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
200 m²
913 m
06-11-2025
5.995.000 kr.
29.975 kr./m²
Ålbæk Huse 24, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
203 m²
832 m
16-11-2024
820.000 kr.
4.039 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
180 m²
1,2 km
11-12-2023
4.560.000 kr.
25.333 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
176 m²
1,1 km
10-06-2024
2.905.000 kr.
16.506 kr./m²
Jungsøvej 9 4174 Jystrup Midtsj
221 m²
1,3 km
10-09-2026
3.550.000 kr.
16.063 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
1,6 km
18-12-2023
2.550.000 kr.
13.784 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
1,7 km
14-11-2026
2.350.000 kr.
12.703 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
1,7 km
02-09-2026
2.350.000 kr.
12.703 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic