Landejendom på 219 m², grund på 15.195 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
15195 m²
Indbygget carport
21 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.876.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.511 kr/m².9.153.571 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.593.585 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-17,39 pct. siden jan. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.593.585 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj
186 m²
1,4 km
01-02-2026
7.800.000 kr.
41.935 kr./m²
Svalmstrupvej 7, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj
179 m²
2,2 km
11-06-2026
4.850.000 kr.
27.095 kr./m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
193 m²
3,3 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
102.591 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
200 m²
3,7 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
99.000 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj
306 m²
2,1 km
25-02-2025
4.650.000 kr.
15.196 kr./m²
Roskildevej 569, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
134 m²
3,0 km
17-07-2026
3.350.000 kr.
25.000 kr./m²
Roskildevej 608, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
133 m²
3,5 km
27-10-2024
3.825.000 kr.
28.759 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic