Høedvej 50B, Høed

Villa · 177 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 7.657 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 7657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.305 kr/m².3.011.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.435.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,80 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.435.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2017Bygget
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høedvej 48, Høed 4174 Jystrup Midtsj	128 m²	410 m	03-07-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	176 m²	1,3 km	10-06-2024	2.905.000 kr.	16.506 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	180 m²	1,6 km	11-12-2023	4.560.000 kr.	25.333 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	165 m²	1,4 km	27-06-2024	2.845.000 kr.	17.242 kr./m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	164 m²	1,4 km	15-04-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Jystrup Leragervej 9, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	174 m²	2,1 km	11-07-2026	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	185 m²	2,0 km	18-12-2023	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Mortenstrupvej 7, Skjoldenæsholm 4174 Jystrup Midtsj	186 m²	1,9 km	17-11-2025	5.210.000 kr.	28.011 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj	185 m²	2,1 km	14-11-2026	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj	185 m²	2,1 km	02-09-2026	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu