Landejendom på 340 m², grund på 69.659 m², 10 værelser, opført i 1870, renoveret i 2016. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
69659 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.900 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.947 kr/m².10.208.333 kr.
2Boligareal større end typisk340 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Stor grund (>2000 m²)69659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering11.043.198 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+309,01 pct. siden maj 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.043.198 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019majEjerskifte2.700.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1870Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj
219 m²
915 m
12-11-2023
4.350.000 kr.
19.863 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj
306 m²
1,3 km
25-02-2025
4.650.000 kr.
15.196 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj
186 m²
1,1 km
01-02-2026
7.800.000 kr.
41.935 kr./m²
Svalmstrupvej 7, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj
179 m²
2,7 km
11-06-2026
4.850.000 kr.
27.095 kr./m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
193 m²
4,1 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
102.591 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
200 m²
4,3 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
99.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic