Villa på 69 m², grund på 787 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1982. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
787 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.034 kr/m².1.808.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøedvej gns: 18.566 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4174-snit 24.673 kr/m²-24,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.204.488 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+517,69 pct. siden jun. 1992
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 1992 · Alm. Salg
195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.488 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1992jun.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
1982Ombygning
1953Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Høedvej 48, Høed 4174 Jystrup Midtsj
128 m²
691 m
03-07-2024
1.750.000 kr.
13.672 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
76 m²
1,8 km
17-04-2026
2.300.000 kr.
30.263 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
76 m²
1,8 km
06-05-2024
1.200.000 kr.
15.789 kr./m²
Jungsøvej 18, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
83 m²
2,0 km
24-06-2025
1.800.000 kr.
21.687 kr./m²
Nyvej 1 4174 Jystrup Midtsj
91 m²
1,8 km
27-07-2026
2.135.000 kr.
23.462 kr./m²
Egemosevej 38, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
80 m²
3,1 km
08-06-2026
1.450.000 kr.
18.125 kr./m²
Langbrinken 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
93 m²
2,5 km
10-05-2026
2.295.000 kr.
24.677 kr./m²
Egemosevej 58, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
88 m²
3,2 km
13-01-2025
1.095.000 kr.
12.443 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
96 m²
2,5 km
23-05-2025
1.950.000 kr.
20.312 kr./m²
Nyvej 5, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
106 m²
1,8 km
23-03-2025
2.110.000 kr.
19.906 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic