Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5854 Gislev

Høgesangervænget 7

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.442 kr/m².1.004.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering918.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,27 pct. siden aug. 2021
243k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2021663.000 kr.31. aug. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat918.908 kr.Markedet · 1992418.600 kr.Markedet · 1993397.325 kr.Markedet · 1994554.760 kr.Markedet · 1995435.965 kr.Markedet · 1996423.200 kr.Markedet · 1997572.125 kr.Markedet · 1998605.245 kr.Markedet · 1999658.950 kr.Markedet · 2000787.635 kr.Markedet · 2001855.600 kr.Markedet · 2002479.205 kr.Markedet · 2003669.530 kr.Markedet · 2004776.020 kr.Markedet · 2005643.885 kr.Markedet · 2006833.750 kr.Markedet · 2007868.020 kr.Markedet · 20081.187.490 kr.Markedet · 2009969.335 kr.Markedet · 20101.051.905 kr.Markedet · 2011872.735 kr.Markedet · 2012654.465 kr.Markedet · 2013862.500 kr.Markedet · 2014413.770 kr.Markedet · 2015479.205 kr.Markedet · 2016699.545 kr.Markedet · 2017560.970 kr.Markedet · 20181.102.275 kr.Markedet · 2019891.710 kr.Markedet · 2020519.455 kr.Markedet · 20211.032.815 kr.Markedet · 2022846.055 kr.Markedet · 20231.190.250 kr.Markedet · 20241.110.325 kr.Markedet · 2025797.410 kr.Markedet · 20261.055.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2021 · Alm. Salg
663.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
918.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021aug.Solgt, familiehandel663.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervænget 2
5854 Gislev		118 m²149 m03-11-20251.300.000 kr.11.017 kr./m²
Tornsangervænget 2
5854 Gislev		119 m²139 m12-04-20251.070.000 kr.8.992 kr./m²
Slipager 6
5854 Gislev		118 m²280 m04-07-2024970.000 kr.8.220 kr./m²
Holmevænget 10
5854 Gislev		114 m²526 m28-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Slipager 14
5854 Gislev		122 m²175 m27-06-20241.200.000 kr.9.836 kr./m²
Slipager 11
5854 Gislev		129 m²54 m29-09-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Kildemarken 19
5854 Gislev		116 m²1,0 km20-05-20241.099.000 kr.9.474 kr./m²
Holmevej 1
5854 Gislev		112 m²940 m09-10-2025760.000 kr.6.786 kr./m²
Degnemarken 7
5854 Gislev		118 m²982 m21-06-2026450.000 kr.3.814 kr./m²
Faaborgvej 3
5854 Gislev		120 m²931 m20-11-20231.075.000 kr.8.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden