Høgevej 16

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.241 kr/m².1.284.250 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.124.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,37 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 18 9640 Farsø	136 m²	29 m	21-11-2023	950.000 kr.	6.985 kr./m²
Høgevej 15 9640 Farsø	136 m²	97 m	08-05-2026	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Tranevej 81 9640 Farsø	138 m²	195 m	01-05-2026	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Hejrevej 12 9640 Farsø	136 m²	139 m	15-08-2024	1.875.000 kr.	13.787 kr./m²
Lærkevej 8 9640 Farsø	140 m²	217 m	21-03-2025	1.112.500 kr.	7.946 kr./m²
Tranevej 89 9640 Farsø	140 m²	242 m	05-06-2024	1.410.000 kr.	10.071 kr./m²
Sneppevej 5 9640 Farsø	130 m²	89 m	07-04-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Postbakken 12 9640 Farsø	140 m²	479 m	14-05-2026	800.000 kr.	5.714 kr./m²
Svalevej 8 9640 Farsø	147 m²	140 m	04-02-2025	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Ibisvej 2 9640 Farsø	146 m²	258 m	14-05-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu