Høgevej 2, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1250 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 108 m².4.074.948 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.075.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,05 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1997mar.Solgt, familiehandel670.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 11, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	127 m	18-04-2024	2.705.000 kr.	27.887 kr./m²
Fasanvej 13, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	492 m	17-04-2026	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	557 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Hjejlevej 10, Henne Strand 6854 Henne	111 m²	515 m	24-04-2024	3.912.500 kr.	35.248 kr./m²
Tjurvej 29, Henne Strand 6854 Henne	109 m²	767 m	14-07-2026	4.140.000 kr.	37.982 kr./m²
Storkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	477 m	16-01-2025	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Lyngbovej 1, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	219 m	11-09-2025	2.985.000 kr.	31.094 kr./m²
Gyldenrisvej 12, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	803 m	06-12-2023	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Musvågevej 13, Henne Strand 6854 Henne	121 m²	222 m	27-11-2023	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Frytlevej 9, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	633 m	06-05-2024	3.795.000 kr.	32.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu