Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Høgevej 21A

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.715 kr/m².4.902.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.869.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,12 pct. siden apr. 2018
574k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.575.000 kr.I dag · vores estimat4.869.837 kr.Markedet · 1992789.508 kr.Markedet · 1993600.532 kr.Markedet · 19941.029.324 kr.Markedet · 1995703.948 kr.Markedet · 1996979.476 kr.Markedet · 1997996.216 kr.Markedet · 19981.109.800 kr.Markedet · 19991.129.144 kr.Markedet · 20001.315.888 kr.Markedet · 20011.640.396 kr.Markedet · 20021.275.216 kr.Markedet · 20031.370.944 kr.Markedet · 20041.527.556 kr.Markedet · 20051.703.760 kr.Markedet · 20062.066.708 kr.Markedet · 20072.747.096 kr.Markedet · 20082.614.416 kr.Markedet · 20091.984.000 kr.Markedet · 20102.497.236 kr.Markedet · 20112.662.404 kr.Markedet · 20122.033.352 kr.Markedet · 20132.359.596 kr.Markedet · 20142.521.292 kr.Markedet · 20152.434.120 kr.Markedet · 20162.771.648 kr.Markedet · 20172.574.488 kr.Markedet · 20182.966.824 kr.Markedet · 20192.831.788 kr.Markedet · 20203.312.040 kr.Markedet · 20213.291.828 kr.Markedet · 20223.875.000 kr.Markedet · 20234.697.120 kr.Markedet · 20244.104.896 kr.Markedet · 20254.460.404 kr.Markedet · 20263.079.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.869.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 18B
8210 Aarhus V		126 m²281 m19-06-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Fuglesangs Allé 65
8210 Aarhus V		119 m²239 m11-12-20234.425.000 kr.37.185 kr./m²
Nattergalevej 28
8210 Aarhus V		116 m²115 m15-08-20244.250.000 kr.36.638 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		123 m²606 m06-10-20255.505.000 kr.44.756 kr./m²
Rytterknægten 17
8210 Aarhus V		127 m²483 m18-06-20244.950.000 kr.38.976 kr./m²
Tornskadevej 48
8210 Aarhus V		115 m²125 m16-04-20255.770.000 kr.50.174 kr./m²
Fuglebakkevej 23
8210 Aarhus V		129 m²475 m12-02-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²534 m08-07-20254.600.000 kr.38.655 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		121 m²685 m22-10-20244.750.000 kr.39.256 kr./m²
Fuglesangs Allé 53
8210 Aarhus V		115 m²300 m16-06-20246.575.000 kr.57.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden