Høgevej 31, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 113 m².4.235.240 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.976.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,74 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2011 · Alm. Salg: 707.386 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, familiehandel707.386 kr.
2006dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 11, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	267 m	18-04-2024	2.705.000 kr.	27.887 kr./m²
Hjejlevej 10, Henne Strand 6854 Henne	111 m²	363 m	24-04-2024	3.912.500 kr.	35.248 kr./m²
Fasanvej 13, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	108 m	17-04-2026	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Gyvelvej 21B, Henne Strand 6854 Henne	112 m²	566 m	28-10-2026	2.580.000 kr.	23.036 kr./m²
Musvågevej 13, Henne Strand 6854 Henne	121 m²	330 m	27-11-2023	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	506 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Frytlevej 9, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	798 m	06-05-2024	3.795.000 kr.	32.716 kr./m²
Gyvelvej 13, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	593 m	02-04-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Hjelmevej 98A, Henne Strand 6854 Henne	115 m²	1,1 km	16-12-2025	5.775.000 kr.	50.217 kr./m²
Tjurvej 29, Henne Strand 6854 Henne	109 m²	1,1 km	14-07-2026	4.140.000 kr.	37.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu