Højager 107

Villa · 221 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.107 kr/m².4.992.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjager gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+24,60 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.852.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,10 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 962.377 kr.
I dag · vores estimat: 5.852.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010962.377 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 91 8382 Hinnerup	205 m²	114 m	03-11-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Højager 129 8382 Hinnerup	205 m²	149 m	15-06-2025	6.200.000 kr.	30.244 kr./m²
Højager 71 8382 Hinnerup	195 m²	189 m	30-05-2025	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Højager 80 8382 Hinnerup	175 m²	285 m	04-06-2025	4.775.000 kr.	27.286 kr./m²
Højager 72 8382 Hinnerup	160 m²	224 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Rønvangen 62 8382 Hinnerup	219 m²	635 m	04-02-2026	4.275.000 kr.	19.521 kr./m²
Rønvangen 92 8382 Hinnerup	231 m²	629 m	14-06-2024	4.250.000 kr.	18.398 kr./m²
Ramsøvej 16 8382 Hinnerup	205 m²	436 m	29-01-2025	4.175.000 kr.	20.366 kr./m²
Kløvervej 33 8382 Hinnerup	226 m²	903 m	19-06-2026	3.100.000 kr.	13.717 kr./m²
Hørbakken 37, Hinnerup 8382 Hinnerup	198 m²	433 m	28-10-2024	6.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu