Højager 11, 8382 Hinnerup — Rækkehus · 115 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.424 kr/m².2.988.510 kr.
2Vores vurdering3.090.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 13 8382 Hinnerup	115 m²	13 m	19-08-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Højager 17 8382 Hinnerup	121 m²	27 m	09-03-2025	2.985.000 kr.	24.669 kr./m²
Højager 21 8382 Hinnerup	121 m²	28 m	25-07-2024	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Højager 39 8382 Hinnerup	121 m²	49 m	30-04-2026	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Højager 35 8382 Hinnerup	121 m²	51 m	04-01-2026	3.010.100 kr.	24.877 kr./m²
Højager 47 8382 Hinnerup	121 m²	73 m	16-06-2025	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Højager 40 8382 Hinnerup	110 m²	150 m	21-03-2026	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Højager 53 8382 Hinnerup	121 m²	92 m	15-05-2025	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Højager 32 8382 Hinnerup	110 m²	203 m	09-10-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Hindhøjen 25 8382 Hinnerup	116 m²	334 m	26-03-2024	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu