Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Højager 127

Villa · 201 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.404 kr/m².4.911.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjager gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.505.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,10 pct. siden feb. 2018
402k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20182.125.000 kr.I dag · vores estimat5.505.863 kr.Markedet · 1992916.962 kr.Markedet · 19931.127.811 kr.Markedet · 19941.053.039 kr.Markedet · 1995941.283 kr.Markedet · 19961.007.010 kr.Markedet · 19971.192.332 kr.Markedet · 19981.426.296 kr.Markedet · 19991.548.504 kr.Markedet · 20002.056.632 kr.Markedet · 20011.591.317 kr.Markedet · 20021.494.636 kr.Markedet · 20031.639.758 kr.Markedet · 20041.794.528 kr.Markedet · 20052.337.429 kr.Markedet · 20062.729.580 kr.Markedet · 20072.537.625 kr.Markedet · 20083.020.427 kr.Markedet · 20092.619.432 kr.Markedet · 20102.952.489 kr.Markedet · 20112.943.444 kr.Markedet · 20122.555.514 kr.Markedet · 20132.448.180 kr.Markedet · 20143.045.150 kr.Markedet · 20152.327.178 kr.Markedet · 20162.238.738 kr.Markedet · 20173.228.060 kr.Markedet · 20182.577.825 kr.Markedet · 20192.000.955 kr.Markedet · 20203.768.750 kr.Markedet · 20214.111.455 kr.Markedet · 20224.037.688 kr.Markedet · 20234.316.274 kr.Markedet · 20244.264.617 kr.Markedet · 20254.223.814 kr.Markedet · 20264.328.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2018 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.505.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²23 m15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²197 m03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²275 m30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²
Højager 80
8382 Hinnerup		175 m²307 m04-06-20254.775.000 kr.27.286 kr./m²
Højager 72
8382 Hinnerup		160 m²283 m02-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²395 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²363 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²509 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²481 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²446 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden