Højagervej 9

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1019 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.560 kr/m².2.173.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjagervej gns: 15.618 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+23,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.626.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,03 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 969.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.626.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte969.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 3 8544 Mørke	178 m²	63 m	15-07-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Højagervej 6 8544 Mørke	114 m²	42 m	18-09-2026	1.949.000 kr.	17.096 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	297 m	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	574 m	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	296 m	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Fasanvej 6 8544 Mørke	187 m²	665 m	06-08-2026	1.698.000 kr.	9.080 kr./m²
Skrænten 6, Ommestrup 8544 Mørke	165 m²	713 m	05-06-2026	1.670.000 kr.	10.121 kr./m²
Balevej 9, Ommestrup 8544 Mørke	163 m²	750 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Balevej 9, Ommestrup 8544 Mørke	163 m²	750 m	01-08-2024	1.740.000 kr.	10.675 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	532 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu