Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Højbjergvej 29, Gummerup

Landejendom · 132 m² · bygget 1783

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 287.490 m², 5 værelser, opført i 1783. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1783
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
287490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.465 kr/m².2.373.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (243 år)Huset er 243 år gammelt (opført 1783). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1158% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)287490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.598.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-87,37 pct. siden mar. 2006
491k13,4M26,4M39,3M52,3M199419972001200520082011201520192022202527. mar. 20066.550.000 kr.10. jul. 20084.152.500 kr.15. mar. 202652.259.000 kr.I dag · vores estimat6.598.587 kr.Markedet · 19941.987.128 kr.Markedet · 1995860.904 kr.Markedet · 1996943.272 kr.Markedet · 1997491.172 kr.Markedet · 19981.298.880 kr.Markedet · 19991.514.172 kr.Markedet · 20012.072.796 kr.Markedet · 20021.257.168 kr.Markedet · 20035.975.640 kr.Markedet · 2005674.784 kr.Markedet · 20066.549.972 kr.Markedet · 20074.820.508 kr.Markedet · 20084.152.456 kr.Markedet · 20092.038.212 kr.Markedet · 20101.509.684 kr.Markedet · 2011918.324 kr.Markedet · 20131.559.976 kr.Markedet · 20141.302.180 kr.Markedet · 201518.523.164 kr.Markedet · 20171.924.956 kr.Markedet · 2018984.720 kr.Markedet · 20191.237.632 kr.Markedet · 20203.618.780 kr.Markedet · 20211.264.824 kr.Markedet · 20224.926.108 kr.Markedet · 20236.507.204 kr.Markedet · 20245.231.160 kr.Markedet · 20251.440.252 kr.Markedet · 202634.925.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2006 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
10. jul. 2008 · Alm. Salg
4.152.500 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
52.259.000 kr.
I dag · vores estimat
6.598.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg52.259.000 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg4.152.500 kr.
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1783Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²1,2 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²584 m27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²1,2 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Holtevej 13, Holte
5620 Glamsbjerg		78 m²1,9 km21-12-2023561.000 kr.7.192 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²5,4 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²2,3 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²7,0 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Søllestedvej 53, Søllested
5620 Glamsbjerg		103 m²7,4 km19-09-20241.370.000 kr.13.301 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		247 m²2,3 km03-06-20253.400.000 kr.13.765 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²5,0 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden