Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Højbjergvej 35, Gummerup

Landejendom · 258 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 1.344.141 m², 9 værelser, opført i 2016. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1344141 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.660.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.380 kr/m².6.756.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1344141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.365.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-80,16 pct. siden jun. 1994
960k17,8M34,6M51,4M68,3M199419972001200520082011201520192022202530. jun. 19943.884.000 kr.31. mar. 200514.000.000 kr.15. mar. 202652.259.000 kr.I dag · vores estimat10.365.730 kr.Markedet · 19943.883.932 kr.Markedet · 19951.682.676 kr.Markedet · 19961.843.668 kr.Markedet · 1997960.018 kr.Markedet · 19982.538.720 kr.Markedet · 19992.959.518 kr.Markedet · 20014.051.374 kr.Markedet · 20022.457.192 kr.Markedet · 200311.679.660 kr.Markedet · 20051.318.896 kr.Markedet · 200612.802.218 kr.Markedet · 20079.421.902 kr.Markedet · 20088.116.164 kr.Markedet · 20093.983.778 kr.Markedet · 20102.950.746 kr.Markedet · 20111.794.906 kr.Markedet · 20133.049.044 kr.Markedet · 20142.545.170 kr.Markedet · 201536.204.366 kr.Markedet · 20173.762.414 kr.Markedet · 20181.924.680 kr.Markedet · 20192.419.008 kr.Markedet · 20207.073.070 kr.Markedet · 20212.472.156 kr.Markedet · 20229.628.302 kr.Markedet · 202312.718.626 kr.Markedet · 202410.224.540 kr.Markedet · 20252.815.038 kr.Markedet · 202668.263.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
3.884.000 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
52.259.000 kr.
I dag · vores estimat
10.365.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg52.259.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2016Bygget
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201614.000.000 kr.
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20163.884.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		247 m²2,5 km03-06-20253.400.000 kr.13.765 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²840 m27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²2,6 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²1,4 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²4,6 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²1,4 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²4,8 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²6,2 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²6,3 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²5,9 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden