Højbovej 1A, Nexø

Villa · 226 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 226 m².2.858.674 kr.
2Vores vurdering2.690.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,25 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 16, Nexø 3730 Nexø	224 m²	496 m	28-08-2024	3.495.000 kr.	15.603 kr./m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø 3730 Nexø	213 m²	239 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	8.451 kr./m²
Vibevænget 4, Nexø 3730 Nexø	246 m²	287 m	20-07-2026	1.875.000 kr.	7.622 kr./m²
Kirkestræde 45, Nexø 3730 Nexø	225 m²	975 m	06-08-2024	1.900.000 kr.	8.444 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø 3730 Nexø	211 m²	698 m	19-03-2026	1.515.000 kr.	7.180 kr./m²
Mølleby 4, Nexø 3730 Nexø	211 m²	709 m	15-08-2024	1.750.000 kr.	8.294 kr./m²
Stormgade 5, Nexø 3730 Nexø	242 m²	1,0 km	28-06-2024	1.995.000 kr.	8.244 kr./m²
Kirkestræde 2, Nexø 3730 Nexø	204 m²	993 m	27-11-2023	2.195.000 kr.	10.760 kr./m²
Mølleby 20, Nexø 3730 Nexø	199 m²	912 m	15-08-2024	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø 3730 Nexø	196 m²	862 m	03-03-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu