Højbovej 3

Villa · 281 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 761 m², 10 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.111 kr/m².3.003.515 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 7.683 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal større end typisk281 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering3.391.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,97 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2000 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	140 m	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²
Højbovej 18 9670 Løgstør	147 m²	139 m	05-02-2024	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Fredensgade 10 9670 Løgstør	268 m²	221 m	16-08-2025	2.214.462 kr.	8.263 kr./m²
Højvej 7 9670 Løgstør	292 m²	781 m	04-07-2024	2.355.930 kr.	8.068 kr./m²
Kristiansmindevej 30 9670 Løgstør	236 m²	250 m	30-11-2025	3.900.000 kr.	16.525 kr./m²
Vindblæsvej 44 9670 Løgstør	252 m²	822 m	16-03-2026	1.700.000 kr.	6.746 kr./m²
Golfparken 13 9670 Løgstør	284 m²	1,6 km	12-09-2026	6.065.558 kr.	21.358 kr./m²
Gattensmindevej 3 9670 Løgstør	237 m²	431 m	12-06-2026	2.150.000 kr.	9.072 kr./m²
Højvej 5 9670 Løgstør	237 m²	762 m	08-07-2026	2.379.200 kr.	10.039 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	1,3 km	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu