Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Højdedraget 4

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.377 kr/m².2.059.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.390.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,39 pct. siden maj 1994
406k902k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994817.580 kr.I dag · vores estimat2.390.533 kr.Markedet · 1992405.888 kr.Markedet · 1993746.544 kr.Markedet · 1994580.142 kr.Markedet · 1995700.187 kr.Markedet · 1996668.477 kr.Markedet · 1997800.300 kr.Markedet · 1998886.219 kr.Markedet · 1999990.107 kr.Markedet · 2000941.636 kr.Markedet · 20011.001.734 kr.Markedet · 2002890.900 kr.Markedet · 20031.244.693 kr.Markedet · 20041.328.347 kr.Markedet · 20051.296.486 kr.Markedet · 20061.664.322 kr.Markedet · 20072.010.414 kr.Markedet · 20082.120.644 kr.Markedet · 20091.517.399 kr.Markedet · 20101.515.436 kr.Markedet · 20111.307.056 kr.Markedet · 20121.651.487 kr.Markedet · 20131.556.961 kr.Markedet · 20141.266.890 kr.Markedet · 20151.498.675 kr.Markedet · 20161.391.314 kr.Markedet · 20171.421.212 kr.Markedet · 20181.515.587 kr.Markedet · 20191.511.208 kr.Markedet · 20201.599.694 kr.Markedet · 20211.823.929 kr.Markedet · 20221.958.017 kr.Markedet · 20231.702.525 kr.Markedet · 20242.054.053 kr.Markedet · 20252.091.048 kr.Markedet · 20262.217.284 kr.Markedet · 20271.398.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
817.580 kr.
I dag · vores estimat
2.390.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg817.580 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 6
4400 Kalundborg		176 m²29 m30-06-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Munkebakken 59
4400 Kalundborg		148 m²175 m14-10-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²
Skovbrynet 29
4400 Kalundborg		148 m²332 m01-05-20241.600.000 kr.10.811 kr./m²
Troldevænget 7
4400 Kalundborg		157 m²200 m07-03-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²
Bakkehaven 32
4400 Kalundborg		145 m²263 m27-12-20231.730.000 kr.11.931 kr./m²
Skovbrynet 43
4400 Kalundborg		156 m²359 m27-11-20242.853.000 kr.18.288 kr./m²
Ulshøjvej 35
4400 Kalundborg		146 m²386 m29-11-20231.900.000 kr.13.014 kr./m²
Hestetoften 10
4400 Kalundborg		151 m²693 m01-08-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Bakkehaven 6
4400 Kalundborg		161 m²172 m08-02-20242.095.000 kr.13.012 kr./m²
Hestehavebakken 62
4400 Kalundborg		151 m²728 m03-11-20251.650.000 kr.10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden