Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Højdedraget 5

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.276 kr/m².3.834.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.829.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,25 pct. siden jun. 2000
327k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.700.000 kr.I dag · vores estimat3.829.275 kr.Markedet · 1992578.724 kr.Markedet · 1993524.088 kr.Markedet · 1994811.884 kr.Markedet · 1995550.420 kr.Markedet · 1996675.236 kr.Markedet · 1997908.976 kr.Markedet · 1998617.352 kr.Markedet · 1999465.160 kr.Markedet · 20001.295.488 kr.Markedet · 20011.056.528 kr.Markedet · 20021.414.736 kr.Markedet · 20031.471.460 kr.Markedet · 20041.683.160 kr.Markedet · 20051.707.520 kr.Markedet · 20062.529.148 kr.Markedet · 20072.288.680 kr.Markedet · 20082.044.268 kr.Markedet · 20092.003.784 kr.Markedet · 20101.732.924 kr.Markedet · 20111.834.540 kr.Markedet · 20121.656.596 kr.Markedet · 20131.766.216 kr.Markedet · 20141.825.956 kr.Markedet · 20151.813.428 kr.Markedet · 20161.773.524 kr.Markedet · 20172.271.628 kr.Markedet · 20182.039.744 kr.Markedet · 20191.888.132 kr.Markedet · 20202.412.568 kr.Markedet · 20212.478.224 kr.Markedet · 20222.796.644 kr.Markedet · 20232.983.056 kr.Markedet · 20242.677.048 kr.Markedet · 20253.151.256 kr.Markedet · 20263.108.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.829.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 3
4040 Jyllinge		152 m²27 m17-06-20246.200.000 kr.40.789 kr./m²
Nordmarksvej 5
4040 Jyllinge		115 m²68 m05-01-20253.525.000 kr.30.652 kr./m²
Bygaden 15B
4040 Jyllinge		115 m²226 m20-08-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²602 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Kirkestræde 7
4040 Jyllinge		112 m²390 m18-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Kornvej 3
4040 Jyllinge		112 m²558 m01-07-20265.400.000 kr.48.214 kr./m²
Bystævnet 4
4040 Jyllinge		125 m²246 m10-09-20244.525.000 kr.36.200 kr./m²
Ørnevej 3
4040 Jyllinge		110 m²527 m28-10-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Ørnevej 7
4040 Jyllinge		110 m²555 m09-06-20253.700.000 kr.33.636 kr./m²
Jyllingehøj 7
4040 Jyllinge		108 m²516 m02-04-20263.250.000 kr.30.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden