Højdedraget 5

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.181 kr/m².2.036.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.197.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,47 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 6 4400 Kalundborg	176 m²	35 m	30-06-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Troldevænget 14 4400 Kalundborg	130 m²	123 m	17-03-2024	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Bredekildevej 97 4400 Kalundborg	128 m²	46 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Mosevangen 1 4400 Kalundborg	129 m²	128 m	07-12-2024	2.140.000 kr.	16.589 kr./m²
Troldevænget 6 4400 Kalundborg	128 m²	99 m	22-07-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Skovbrynet 33 4400 Kalundborg	132 m²	367 m	01-05-2024	1.648.000 kr.	12.485 kr./m²
Troldevænget 3 4400 Kalundborg	127 m²	122 m	11-02-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Skeltoften 34 4400 Kalundborg	132 m²	461 m	14-07-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Bredekildevej 71 4400 Kalundborg	131 m²	452 m	14-06-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Bredekildevej 77 4400 Kalundborg	136 m²	395 m	31-10-2024	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu