Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Høje Skodsborgvej 40

Villa · 238 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.441 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.278 kr/m².17.003.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.830.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,75 pct. siden jul. 2011
1,3M8,7M16,1M23,5M30,9M19931998200220062010201420182022202631. jul. 201110.900.000 kr.I dag · vores estimat18.830.286 kr.Markedet · 19937.698.348 kr.Markedet · 19951.998.486 kr.Markedet · 19964.939.214 kr.Markedet · 19974.384.436 kr.Markedet · 19984.641.000 kr.Markedet · 19994.248.776 kr.Markedet · 20004.386.102 kr.Markedet · 20019.138.486 kr.Markedet · 20024.192.132 kr.Markedet · 20033.987.214 kr.Markedet · 20043.956.036 kr.Markedet · 20057.323.022 kr.Markedet · 20068.698.424 kr.Markedet · 20077.894.222 kr.Markedet · 200811.018.448 kr.Markedet · 20093.375.316 kr.Markedet · 20105.180.784 kr.Markedet · 20117.250.432 kr.Markedet · 20129.153.956 kr.Markedet · 20137.534.604 kr.Markedet · 201412.260.570 kr.Markedet · 201512.397.896 kr.Markedet · 201612.723.718 kr.Markedet · 20179.030.910 kr.Markedet · 201810.625.034 kr.Markedet · 201913.816.376 kr.Markedet · 20209.243.206 kr.Markedet · 202118.030.404 kr.Markedet · 202216.010.974 kr.Markedet · 202311.329.514 kr.Markedet · 202411.758.628 kr.Markedet · 202517.527.510 kr.Markedet · 202622.725.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
10.900.000 kr.
I dag · vores estimat
18.830.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg10.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²763 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²910 m29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²863 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Højagervej 12
2942 Skodsborg		258 m²751 m28-07-202613.350.000 kr.51.744 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²760 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²2,0 km06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 124
2942 Skodsborg		268 m²1,5 km23-06-202641.500.000 kr.154.851 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²719 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		180 m²746 m24-04-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²992 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden