Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Høje Skodsborgvej 42

Villa · 185 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.482 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1994. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.098 kr/m².10.727.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.748.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden sep. 2012
1,0M6,8M12,5M18,3M24,1M19931998200220062010201420182022202630. sep. 201212.300.000 kr.I dag · vores estimat13.748.359 kr.Markedet · 19935.984.010 kr.Markedet · 19951.553.445 kr.Markedet · 19963.839.305 kr.Markedet · 19973.408.070 kr.Markedet · 19983.607.500 kr.Markedet · 19993.302.620 kr.Markedet · 20003.409.365 kr.Markedet · 20017.103.445 kr.Markedet · 20023.258.590 kr.Markedet · 20033.099.305 kr.Markedet · 20043.075.070 kr.Markedet · 20055.692.265 kr.Markedet · 20066.761.380 kr.Markedet · 20076.136.265 kr.Markedet · 20088.564.760 kr.Markedet · 20092.623.670 kr.Markedet · 20104.027.080 kr.Markedet · 20115.635.840 kr.Markedet · 20127.115.470 kr.Markedet · 20135.856.730 kr.Markedet · 20149.530.275 kr.Markedet · 20159.637.020 kr.Markedet · 20169.890.285 kr.Markedet · 20177.019.825 kr.Markedet · 20188.258.955 kr.Markedet · 201910.739.620 kr.Markedet · 20207.184.845 kr.Markedet · 202114.015.230 kr.Markedet · 202212.445.505 kr.Markedet · 20238.806.555 kr.Markedet · 20249.140.110 kr.Markedet · 202513.624.325 kr.Markedet · 202617.664.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
12.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.748.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg12.300.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²706 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		180 m²732 m24-04-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²975 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²855 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Køromvej 1
2942 Skodsborg		170 m²724 m23-01-20246.200.000 kr.36.471 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²900 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²1,0 km23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²799 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²981 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²744 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden