Høje Skodsborgvej 8, st. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1936
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 2832 m²
Bebygget areal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.982 kr/m².4.995.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.693.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,17 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.693.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Skodsborgvej 20, 1. tv 2942 Skodsborg	75 m²	102 m	16-02-2025	4.400.000 kr.	58.667 kr./m²
Høje Skodsborgvej 20, 2. tv 2942 Skodsborg	75 m²	102 m	16-09-2024	4.400.000 kr.	58.667 kr./m²
Høje Skodsborgvej 20, 1. th 2942 Skodsborg	77 m²	102 m	24-02-2025	4.800.000 kr.	62.338 kr./m²
Høje Skodsborgvej 10, 1. th 2942 Skodsborg	79 m²	12 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	75.886 kr./m²
Høje Skodsborgvej 10, 2. th 2942 Skodsborg	79 m²	12 m	16-06-2024	4.200.000 kr.	53.165 kr./m²
Høje Skodsborgvej 12, 2. th 2942 Skodsborg	79 m²	27 m	22-02-2026	5.700.000 kr.	72.152 kr./m²
Høje Skodsborgvej 12, 1. th 2942 Skodsborg	79 m²	27 m	25-04-2025	5.650.000 kr.	71.519 kr./m²
Høje Skodsborgvej 12, 2. tv 2942 Skodsborg	79 m²	27 m	31-05-2024	4.350.000 kr.	55.063 kr./m²
Høje Skodsborgvej 12, 2. th 2942 Skodsborg	79 m²	27 m	29-12-2023	4.350.000 kr.	55.063 kr./m²
Høje Skodsborgvej 16, 3. tv 2942 Skodsborg	79 m²	77 m	21-03-2026	6.107.000 kr.	77.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu