Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Højemarksvej 3, Bolbro

Villa · 140 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 140 m².2.753.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.248.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,63 pct. siden jul. 1997
166k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1997806.967 kr.I dag · vores estimat2.248.428 kr.Markedet · 1992640.080 kr.Markedet · 1993576.380 kr.Markedet · 1994712.320 kr.Markedet · 1995745.080 kr.Markedet · 1996951.020 kr.Markedet · 1997877.660 kr.Markedet · 1998680.400 kr.Markedet · 1999235.480 kr.Markedet · 2000961.100 kr.Markedet · 2001706.440 kr.Markedet · 2002809.760 kr.Markedet · 2003940.800 kr.Markedet · 20041.007.020 kr.Markedet · 2005362.180 kr.Markedet · 20062.321.340 kr.Markedet · 20071.732.080 kr.Markedet · 20081.629.040 kr.Markedet · 20091.222.200 kr.Markedet · 20101.575.420 kr.Markedet · 20111.499.960 kr.Markedet · 20121.828.960 kr.Markedet · 20131.016.820 kr.Markedet · 20141.582.560 kr.Markedet · 20152.239.720 kr.Markedet · 20161.749.300 kr.Markedet · 20172.085.300 kr.Markedet · 20182.326.800 kr.Markedet · 20191.303.400 kr.Markedet · 20202.319.940 kr.Markedet · 20212.486.680 kr.Markedet · 20222.202.340 kr.Markedet · 20232.197.440 kr.Markedet · 20242.622.060 kr.Markedet · 20252.192.960 kr.Markedet · 20262.469.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1997 · Alm. Salg
806.967 kr.
I dag · vores estimat
2.248.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg806.967 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²36 m06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²42 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²149 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro
5200 Odense V		139 m²324 m12-05-20252.950.000 kr.21.223 kr./m²
Valhalsvej 13
5200 Odense V		141 m²371 m03-07-20264.015.000 kr.28.475 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V		136 m²301 m03-03-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²381 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²212 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²158 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Rollosvej 2, st., Bolbro
5200 Odense V		135 m²389 m12-11-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden