Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Højemarksvej 64, Bolbro

Rækkehus · 85 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 311 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 85 m².1.468.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.314.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,57 pct. siden apr. 2017
359k8,4M16,5M24,5M32,6M1992199520012005200820112014201720202023202630. apr. 2017962.500 kr.I dag · vores estimat1.314.439 kr.Markedet · 1992540.600 kr.Markedet · 1993358.955 kr.Markedet · 1994494.870 kr.Markedet · 1995585.735 kr.Markedet · 1997648.125 kr.Markedet · 1998725.390 kr.Markedet · 20011.200.625 kr.Markedet · 2002771.290 kr.Markedet · 2003485.690 kr.Markedet · 20051.062.500 kr.Markedet · 20061.082.900 kr.Markedet · 20071.020.680 kr.Markedet · 20081.208.190 kr.Markedet · 20091.090.465 kr.Markedet · 2010785.315 kr.Markedet · 20111.323.705 kr.Markedet · 2012906.695 kr.Markedet · 20131.286.560 kr.Markedet · 2014879.325 kr.Markedet · 20151.367.990 kr.Markedet · 20161.189.320 kr.Markedet · 20171.286.305 kr.Markedet · 20181.545.555 kr.Markedet · 20191.682.320 kr.Markedet · 20201.563.235 kr.Markedet · 20212.281.145 kr.Markedet · 20222.194.615 kr.Markedet · 20231.881.135 kr.Markedet · 20242.011.695 kr.Markedet · 20251.352.265 kr.Markedet · 20262.191.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
962.500 kr.
I dag · vores estimat
1.314.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg962.500 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højemarksvej 72, Bolbro
5200 Odense V		90 m²36 m26-08-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro
5200 Odense V		94 m²10 m14-07-20261.430.000 kr.15.213 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²58 m08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		95 m²775 m18-04-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²762 m24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²
Holstedvej 38, Bolbro
5200 Odense V		56 m²143 m10-12-20241.440.000 kr.25.714 kr./m²
Højstrupvangen 44, Bolbro
5200 Odense V		61 m²926 m09-12-20241.340.025 kr.21.968 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²1,6 km05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²1,7 km16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 112A
5200 Odense V		102 m²1,7 km06-10-20242.585.000 kr.25.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden