Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Højemarksvej 74, Bolbro

Rækkehus · 84 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 412 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 84 m².1.451.184 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.300.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,87 pct. siden jun. 2005
355k8,3M16,3M24,3M32,2M1992199520012005200820112014201720202023202630. jun. 20051.050.000 kr.I dag · vores estimat1.300.678 kr.Markedet · 1992534.240 kr.Markedet · 1993354.732 kr.Markedet · 1994489.048 kr.Markedet · 1995578.844 kr.Markedet · 1997640.500 kr.Markedet · 1998716.856 kr.Markedet · 20011.186.500 kr.Markedet · 2002762.216 kr.Markedet · 2003479.976 kr.Markedet · 20051.050.000 kr.Markedet · 20061.070.160 kr.Markedet · 20071.008.672 kr.Markedet · 20081.193.976 kr.Markedet · 20091.077.636 kr.Markedet · 2010776.076 kr.Markedet · 20111.308.132 kr.Markedet · 2012896.028 kr.Markedet · 20131.271.424 kr.Markedet · 2014868.980 kr.Markedet · 20151.351.896 kr.Markedet · 20161.175.328 kr.Markedet · 20171.271.172 kr.Markedet · 20181.527.372 kr.Markedet · 20191.662.528 kr.Markedet · 20201.544.844 kr.Markedet · 20212.254.308 kr.Markedet · 20222.168.796 kr.Markedet · 20231.859.004 kr.Markedet · 20241.988.028 kr.Markedet · 20251.336.356 kr.Markedet · 20262.165.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højemarksvej 72, Bolbro
5200 Odense V		90 m²5 m26-08-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro
5200 Odense V		94 m²51 m14-07-20261.430.000 kr.15.213 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²99 m08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		95 m²816 m18-04-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²803 m24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²
Holstedvej 38, Bolbro
5200 Odense V		56 m²104 m10-12-20241.440.000 kr.25.714 kr./m²
Højstrupvangen 44, Bolbro
5200 Odense V		61 m²964 m09-12-20241.340.025 kr.21.968 kr./m²
Højstrupvangen 38, Bolbro
5200 Odense V		60 m²975 m26-03-20241.420.000 kr.23.667 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²1,7 km05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²1,7 km16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden