Højen 72, Benløse

Rækkehus · 107 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 371 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 371 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 107 m².2.252.457 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.637.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2009Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 96, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	57 m	30-09-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Højen 100, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	76 m	10-03-2024	2.598.000 kr.	24.280 kr./m²
Højen 54, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	59 m	27-07-2025	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Højen 66, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	40 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	26.471 kr./m²
Græsgangen 99, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	1,4 km	25-07-2024	2.575.000 kr.	24.292 kr./m²
Græsgangen 4, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	1,4 km	22-01-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Græsgangen 97, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	1,4 km	09-07-2024	2.595.000 kr.	24.481 kr./m²
Græsgangen 11, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	1,4 km	20-09-2024	2.995.000 kr.	28.255 kr./m²
Sletten 2, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	205 m	09-10-2025	3.106.250 kr.	25.050 kr./m²
Tofteåsvej 8A, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	1,5 km	17-06-2026	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu